Boleh. Berurusan terus khidmat lawyer SNP / SPA
Depend. Jika Leasehold (pajakan negeri) est 6 bulan.
Jika Freehold, est 4 bulan
Standard komisyen atau agency fee as in law, 3% daripada harga jual (belum masuk 6% SST). 6% SST adalah daripada jumlah 3% fee.
Contoh :
Harga Rumah RM 200,000
3% Fee : RM 200,000 x 3% = RM 6,000
6% SST : RM 6,000 x 6% = RM 360
Total Professional Fee : RM 6,360
Anda boleh merujuk ejen hartanah untuk memberi pandangan dan gambaran berkenaan market value di kawasan tempat anda tinggal.
Anda boleh isi form ringkas ini untuk semakan harga pasaran.
Standard practice 10% Deposit.
3% Earnest deposit (Booking)
7% Upon Signing SPA
Namun, Ada sesetengah keadaan anda boleh guna wang KWSP / EPF untuk deposit rumah.
Boleh. Haruslah mendapat persetujuan dari pemilik dahulu. Dan pengeluaran berlaku pada akaun 2 sahaja.
Boleh. Selagi ada agensi hartanah yang menerima ejen yang part-time, maka anda berpeluang. Tak semua offer part time tapi ada. Nak buat part-time ? Mari jadi ejen hartanah part-time.
Bergantung kepada dua (2) jenis kategori hakmilik (tenure).
FREEHOLD : Tempoh 4 bulan.
LEASEHOLD : Tempoh 6 bulan.
Bergantung kepada jenis rumah yang dibeli. Jika beli rumah Subsale (rumah atas tangan), Maka deposit yang diperlukan ialah 10%*.
Jika rumah baru (developer project), bergantung kepada pakej pemaju, kebanyakan projek menawarkan zero deposit atau low deposit (2-3%).